Общая площадь территории составляет 17,3 га, на ней предусмотрено 86 участков. Реализация проекта запланирована на период с 2025 по 2030 год.
На территории запланированы жилые кварталы, а также зоны для отдыха и активного времяпрепровождения. Предусмотрены тихие зоны отдыха в лесу и зоны отдыха у воды для комфортного досуга жителей. Для семей с детьми обустроят детские площадки, а любители спорта смогут воспользоваться специально оборудованными спортивными площадками. Такое сочетание функциональных зон обеспечит сбалансированное развитие территории.
Концепция
Ярград - поселок, в котором нет «типовых» решений.
Здесь нет одинаковых участков, разнообразие было создано специально. В поселке доступны разные форматы участков: классическая линейная застройка и соседские кварталы, различные размеры участков от 8 до 30 соток. Окружающая природа задает уникальный контекста от тихого леса до живописного простора с собственным выходом озеру
Разнообразие участков
Территория проектируемого поселка имеет большое природное разнообразие, которое включает в себя: лиственные и сосновые леса, водоемы, территории без высокой растительности, низины и ровные участки. Анализ существующего окружения позволил разделить существующие участки на категории, чтобы будущие жители поселка подобрали для себя наиболее подходящий участок
Инфраструктура поселка представлена как внешней инфраструктурой всей агломерации "ЯРГРАД", включающей в себя туркластер, парк, Ассет Арену, окружающий лес и озера, так и детскими и спортивными площадками, тихой зоной отдыха внутри поселка
Для создания и сохранения единства среды и визуальной привлекательности среды поселка был разработан архитектурный код. Строгость регулирования определяется границей собственности. Для общественных пространств, улицы предусматриваются строгие параметры, а для частной собственности более гибкие
Для каждого участка в поселке сделан анализ, включающий в себя существующее озеленение, рельеф, рекомендуемые въезд на участок и ареал будущей застройки с учетом ландшафта, а также ограничения учитывающие нормативные ограничения. Анализ позволяет будущему владельцу оптимально расположить дом, чтобы максимально использовать природные преимущества участка
