Высокогорский район Республики Татарстан
18 Га
2026 г.

Концепция коттеджного поселка бизнес-класса на 69 участков ИЖС основана на формировании единого прогулочного каркаса, объединяющего ключевые точки территории: въездную площадь с общественными функциями, центральную зону тихого отдыха и выход в лес. Прогулочный бульвар становится главным общественным пространством поселка, связывая жилые кварталы с природным окружением и обеспечивая доступ к лесу для всех жителей.

Планировочная структура построена на кольцевой главной улице, от которой организованы подъезды к участкам и тупиковые проезды (cul-de-sac), формирующие спокойные жилые кластеры. Такое решение сокращает количество выездов на основную дорогу, снижает транзитный трафик внутри поселка и создает безопасную пешеходную среду вдоль центрального бульвара.

Проект включает три категории участков, различающихся по уровню приватности и видовым характеристикам. Самые крупные участки площадью 24–31 сотка ориентированы на лесной массив, участки 19–23 сотки расположены по внешнему периметру с видами на овраги и открытые поля, а компактные участки 15–18 соток формируют внутренний квартал с непосредственным выходом к прогулочному бульвару.